Najczęściej skutki zawilgocenia tych pomieszczeń obejmują pęknięcia w
podłodze, łuszczenie się farby i uszkodzenia tynku, mokre plamy na
podłożu oraz ścianach, a w ekstremalnych przypadkach zalewanie garaży
podziemnych wodą deszczową lub śniegową. Przyczyn przecieków oraz
zawilgocenia może być wiele. Nierzadko są to wady już w samym projekcie
konstrukcji, np. wykonanie nieodpowiednich spadków, zastosowanie
wadliwej hydroizolacji lub nieuwzględnienie zmiany poziomu wód
gruntowych.
Warto więc od początku zwracać uwagę na ułożenie odpowiednich powłok
uszczelniających – w ten sposób możemy efektywnie zapobiec powstawaniu
przecieków. Jeśli jednak już mamy problem z zawilgoceniem, niezbędne
może okazać się odwodnienie w postaci np. drenażu opaskowego.
Hydroizolacje garaży podziemnych powinny być między innymi dostosowane
do poziomu wód gruntowych, fundamentów, rodzaju kondygnacji oraz rodzaju
podłoża. Bardzo popularne są zwłaszcza takie materiały jak powłoki
bitumiczne, mineralne i krystaliczne masy uszczelniające oraz papy.
